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双鸭山市住房公积金中心地址在哪-

发布时间:2019-08-15 12:33:50
住房公积金有什么用途?问题详情:住房公积金在什么情况下可以使用和贷款,多少岁可以一次性提现,家里做房,不是自己的名字可以使用住房公积金吗? 推荐回答:作为上班族,每个月我们都要缴纳“五险一金”。 如果说五险“保人”,那么“一金”就是保房。 住房公积金设立的目的是让在职职工存一笔”买房“的钱。 工作几年,买房的时候,选择住房公积金贷款(利率为 .25%),可以享受到低于银行商业贷款(利率为4.90%)的优惠。 可能有人说,这点”利差“,着实占不到什么便宜! 小白认为,有这种想法的人,有点小看公积金贷款给予“利差”上的福利了。 “利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%- .25%=1.65% 小白举例一: 1、买房贷款100万,选择住房公积金贷款(20年等额本息),支付的利息总额为 6.12万。 2、买房贷款100万,选择银行商业贷款(20年等额本息),支付的利息总额为57.06万。 在复利和时间的共同作用下,1.65%的“小利差”造就了20.94万的利息总额差距。 57.06万- 6.12万=20.94万 是不是看到公积金贷款的好处后,想买房贷款的时候多贷点钱呀! 小白认为,有这样想法的人应该不少。 为此,各个地方都设定了多种公积金贷款的限制性条件。 譬如,每个地方都设定了公积金贷款的上限。 小白举例二: 1、上海市规定:个人公积金贷款最高限额为60万,夫妻为120万。 2、厦门市规定:个人公积金贷款最高限额为50万,夫妻为100万。 现在,大家可能会和小白说:“小白,我们知道公积金贷款的好处,无须你多言。 ” 嗯,大家若这么说,没有错。 因为,每月从工资里扣掉5%-12%存到住房公积金账户就是为了以后买房。 从这个角度来说,缴纳公积金算是一种强制存款。 买房后,我们每年都可以提取一部分“钱”出来。 可是,小白现在要问问,你觉得“上班5年后,申请住房公积金贷款买房”和"上班10年后,申请住房公积金贷款买房”有什么区别? 是不感觉怪怪的,好像除了时间上,一个是5年,另一个是10年,其中也没什么差别。 小白举例三: 1、职工住房公积金账户存款利率按照一年期定期存款基准利率执行(年利率为1.50%)。 2、住房公积金贷款利率为 .25%。 大家可以发现,住房公积金的存款和贷款间存在利差。 “利差2”=公积金贷款利率-公积金存款利率= .25%-1.50%=1.75% 实质上,这相当于没有买房的上班族“凑份子钱”给买房的上班族“发了贷款”。 这有点类似银行,一部分人存钱到银行,另一部分人从银行贷款。 只不过,没有买房的上班族拿到的存款收益仅有1.50%/年。 要知道,现在余额宝的7日年化收益率已为4.04%/年。 与此同时,买房的上班族却享受着 .25%/年的住房公积金贷款利率,拿着远低于市场水平的优惠利率买房。 当然咯,交钱的时候亏点,买房的时候赚回来,我们还是能够接受的。 这也体现了住房公积金的初衷,大家“凑份子钱”买房,合作共赢。 欢迎关注小白读财经 单位不缴纳住房公积金违法吗?问题详情:住房公积金政策又有新调整。 株洲市民中心综合大厅设计 推荐回答:不缴纳住房公积金不违法,但是不缴纳五险就是违规的,我国对五险缴纳在劳动法中有明确要求,但是住房公积金没有要求,即使五险不缴纳也不是违法,属于违规,违规和违法有本质区别。 住房公积金买房只能取出自己的一部分,不能办理贷款,去哪反映这个问题?问题详情:现在房价飞涨,住房公积金只能支取自己的那部分,起不到公积金的作用。 能不能告他们? 推荐回答:这个你要用住房公积金买房,只取出来的肯定是只有你的那一部分,这个你可以去住房公积金保障局了解下情况。 住房公积金不能贷款,这个问题应该不存在啊。 基本上现在每个地方都是可以贷款的,除非你有不良的征信记录或者不符合银行的放贷条件,那就贷不了款。 希望我的回答对您有帮助~ 看完记得关注下哦 原创 湖北襄阳这边,住房公积金任何楼盘都不能使用,那么这公积金存在的意义在哪?问题详情: 推荐回答:有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议,或是该楼盘性价比高不愁卖,不支持公积金贷款。 一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款,其中一个很重要原因是地产商和银行有合作,即银行给开发商一定额度的开发贷款,作为回报开发商这一楼盘的住房按揭只能在该指定银行操作。 根据《住房公积金管理条例》等规定,新建商品房期房项目使用公积金贷款,房地产开发企业需提供阶段性担保。 同时,房地产开发企业需到公积金中心办理相关手续登记备案。 客户想办公积金,开发商得先和公积金管理中心签订合作意向,签合同并开立保证金户和结算户。 而且客户和银行面签以后,前第一时间打到保证金户上,手续比较繁琐,放款速度远没有商贷快,一般开发商很不愿意用这种方式,不利于回款。 你可以和开发商签完购房合同并备案后,拿着收据、合同、身份证、户口本、结婚证等一系列证件去公积金管理处领取,公积金钱多了一次取出来还可以做大额还款(1万以上)也是不错的办法。 个人怎么申请住房公积金?问题详情:单位没有帮助职工缴纳住房公积金,职工个人怎么在所在工作地申请住房公积金? 推荐回答:一、个人开户缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户: 1、身份证; 2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明; 、就业登记证(登记显示为待业状态); 4、银行个人储蓄账户存折或银行卡(需要办理按月扣款者提供)。 二、缴存1、银行代扣缴存:缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户,银行每月自动划款,划账时间为每月10日和25日。 2、现金缴存:缴存人在银行柜面办理缴存业务,一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。 三、个人变更(一)比例、基数变更缴存人携带下列资料在每年7月到银行柜台办理缴存基数、比例调整手续: 1、身份证; 2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明。 (二)个人信息变更 个人信息变更包括缴存人姓名、身份证号码、个人储蓄账户等与住房公积金管理相关的信息。 缴存人应当自变更之日起 0日内携带以下相关材料原件及其复印件到银行网点申请办理变更: 1、《住房公积金缴存协议》; 2、身份证; 、相关证明材料(存折、银行卡等) (三)个人账户封存 缴存人因失业或其他原因导致不能正常缴存住房公积金,应当自中断缴存之日起三十日内携带下列资料到银行网点申请办理住房公积金账户封存手续: 1、身份证; 2、相关证明材料(如街道等部门开具的无收入证明)。 (四)个人账户启封 当缴存人符合正常缴存条件时,应当自恢复正常缴存条件之日起三十日内携带下列资料到承办银行网点申请办理住房公积金账户启封手续:身份证。 (五)个人账户漏缴 缴存人如因特殊或不可抗力(如自然灾害,家庭重大变故等)原因导致一段时间内无法或无能力缴存公积金致使个人账户封存的,在办理账户启封恢复缴存住房公积金时,还需要提供个人一个阶段内无收入或无能力缴存的证明文件(如街道出具的无收入证明)办理漏缴手续。 住房公积金有什么用?问题详情:住房公积金如何提取?有几种方式? 推荐回答:先说什么是住房公积金。 用国家对住房公积金定义的说法,住房公积金,就是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 通俗的说,就是你供职的单位,必须为你缴纳公积金,这相当于单位给你增加了一部分工资。 但你也必须从你的工资中扣除一部分与单位替你缴纳的公积金一并缴纳。 那么,住房公积金有什么用呢?能不能买房的时候把这笔钱拿出来买房呢?住房公积金大致有以下几个作用: 1.按国家规定,用住房公积金可以买房,但你和你单位给你缴纳的公积金,肯定不足以全款购房,这时你可以用住房公积金办理购房贷款,而且用住房公积金贷款购房利率较低。 2.如果你已经买了房,你可以把住房公积金领出来偿还你买房的贷款。 .住房公积金不仅可以提取和贷款买房,还可以提取还贷款、租房、装修、支付物业管理费,有些地方甚至可以提取支付医疗费用。 您明白了吗? 住房公积金需要提取?问题详情:每个月工资一万+,公积金每个月存入也有 000左右,每个月房租近 000,没有房贷车贷,住房公积金我是存着等以后一次性取出还是贷款买房的时候再用?(买房很遥远) 推荐回答:我是外地户口,广州工作。 自己整理了多种提取方式;让每个人都能把闲置的公积金活起来。 (部分形式是通用的,但具体差别还是要由你们的当地公积金中心界定) 1、租房提取 不管是否广州户口,只要在广州产生租房行为,并满足以下条件,就能提取每人每月600元的额度。 2、离职提取 离职可以提取账户的所有余额,但前提必须是非广州户口;并且在提取后,需要作销户处理。 、购房提取 购房提取是最普遍的提取形式,但一般会分为全款或贷款购房、以及一二手房源等情况,下面就整理了购房提取的多种情况以供参考。 再来一张完整的住房公积金提取汇总图: 爱福窝免责声明:您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿,不构成广告也未用于商业宣传,福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表福窝网赞同其观点, 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。 扫码收藏急性腹泻能自愈吗
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