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2004年郊区百货店发展盘点

发布时间:2019-11-09 18:11:10

2004年郊区百货店发展盘点

2004年已成过去,回头来盘点去年百货业态的发展情况,上海消费市场快速反应系统对上海市40多家不同规模大小的百货店进行了监测,数据显示:上海市的百货店1月~10月的平均单店的零售额累计同比增长了6.88%,而对其中15家位于区级商业中心(主要是一些郊区)百货店研究中发现,其零售同比增长达到了10.6%。这一发展水平已经远远超过了整个百货行业的平均增长水平。上海百货商店2003年比2002年月平均单店的销售额上升了5%,如果说2003年对百货业态来说是增长的起点的话,那么2004年可以说是百货业态的行业水平整体提升的另一个点。是何种原因促使这些位于区级商业中心的百货店在2004年能够实现如此高的增长速度呢? 一、得益于内部商品结构的调整和商品经营档次的全面提升,走年青、时尚之路是其共同之处。 450)this.width=450’> 近两年来,许多百货店都纷纷对商品结构进行了调整,其中调整最大的是对家电销售的调整。由于上海市家电专业连锁店的快速发展,使得一些百货店纷纷退出了家电的销售经营。百货店在2004年也有着非常明显的动作,那就是对所经营商品的品牌和档次的调整。在市级商业中心百货店纷纷对所经营的服装、化妆品等商品提升档次的同时,那些位于区级商业中心的百货商店也在对所经营的商品进行重新的定位。这类百货店,几乎都是国有企业,有着传统的经营理念和经营方式,以前走入商场,传统百货店的印迹相当深。尤其是服装等商品,经营的品牌缺乏吸引力,百货店附近居住的年青的、具有一定消费能力的消费者大多被位于市中心的时尚百货店所吸引。加之这类郊区百货店大多以中型为主,从经营的规模上也难以与市中心的大型百货店抗衡。种种原因都使得这些百货店的在经营中曾经经历一段尴尬期,有的百货店甚至在这种竞争中关门大吉。留存下来的这些区级百货商店,除了在地理位置上具有一定的优势外,积极地进行经营调整是其存在下来的重要原因。 在对去年的这些区级百货店的深入调查中发现,去年零售额同比增长幅度最高的百货店(同比增长最高的百货店增幅达到了46%),商店的经营定位有着明显的提升,更趋时尚是其共同的特征,面向消费能力更高的年青消费者是这些商家调整后的共同目标顾客群,其中服装和化妆品等品牌的调整是最明显的。另外,这些商家大多都对商场进行了整体装修,商品的调整是整体、全面的而非局部的。在这15家区级商业中心也有两家百货店的零售额是同比下降的,一家是因为受到市政建设的影响,而另一家则是因为将原有零售额较高的家电销售调整出了商场,因此零售额出现了下降,但利润却是上升了。因此,区级百货店零售额的增长是一个行业的整体现象,而非局部的现象。 另外,在对区级百货店经营的商品大类的研究中看到,在二十多个商品大类中,通讯器材类、服装类、金银珠宝类等商品的同比增长都达到了20%以上,在各大类增长幅度的前列。这类时尚商品的高速增长再一次说明了调整后的商品对百货店零售额增长的贡献。 二、区级商业中心尤其是一些位于郊区和城郊结合部的百货店,其零售额的较大幅度增长还要得益于郊区城市化进程的加快。 上海市统计局社会消费品零售总额的统计显示,2004年1月~10月累计平均增长了15.4%,其中除了崇明县外的八个郊区的增长率都高于这一水平,而嘉定、金山和南汇等三个区的增长率更是在20%以上。与其他中心城区相比,郊区的同比基数要低,因此,也给这些地区带来了更大的发展空间。去年上海市经委发布的《上海商业发展行动方案》中提到,上海城市建设正加速从600平方公里向6000平方公里扩展,城市的概念正在逐步的扩大。郊区城市化进程的加快也带动了这些地区房地产开发的热度,反之,郊区房地产行业的加速发展也将会带动其他相关行业的发展。上海市商业信息中心在对上海市60多家商场的家电销售调查监测显示,一些位于郊区的商场,其家电的销售量明显要高于一些位于市中心区的商场,尤其是一些厨卫家电,如抽油烟机、灶具、热水器等,这一现象表现得尤为突出。厨卫家电的热销从另一个侧面证实了郊区商业发展存在着较大的发展空间。 12月11日,中国的零售业将全面对外资开放,不少外资企业纷纷表示要将视野放到一些二级和三级城市。从上海市的各区县的社会消费品零售总额来看,上海一个区的水平甚至接近于外省某一个城市的总水平,有着大上海作为依托,又有着快速的增长水平,可以想象,外资也会将触角伸向这些位于郊区的零售市场,届时,竞争的格局又将如何改变?我们拭目以待。 (上海消费市场)

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